后续必要开销及应得赢利=待开发房地产获得税费+后续建造本钱+后续管理费用+后续出售费用+后续出资利息+后续出售税费+后续开发赢利
开发完结后的房地产价值=待开发房地产价值+待开发房地产获得税费+建造本钱+管理费用+出售费用+出资利息+出售税费+开发赢利
在实践评价中，关于假定开发法公式中详细应减去的项目及其金额，要紧记“后续”两字，把握的底子原则是想象得到评价目标（待开发房地产）以后到把它开发完结，还需要做的各项作业和相应的必要开销及应得赢利。因而，如果是已完结的作业和相应的开销及赢利，则它们已包括在评价目标的价值内，不该作为扣除项目。例如，评价还没完结房子征收补偿等作业的毛地价值，这时减去的项目应包括房子征收补偿费、地上物拆除费等费用。《城市房地产开发运营管理条例》第二十二条规则：“房地产开发企业转让房地产开发项目时，还没完结拆迁补偿安顿的，原拆迁补偿安顿合同中有关的权力、责任随之搬运给受让人。”
